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天津郊区100个项目招商涉及房地产类项目五个
记者日前在中国·天津第十五届投资贸易洽谈会上了解到,天津郊区借助津洽会契机,正在向国内外各界广大投资者推介100个招商项目,总投资375亿美元。其中农业类10个,工业类35个,现代服务业类25个,基础设施类5个,房地产类5个,开发区园区招商类20个。
2007年,本市郊区经济发展跃上了新台阶,经济总量保持快速增长势头,农口生产总值07年一年完成1485.57亿元,比上年增长18.2%。区县实力进一步增强,财政收入实现372.87亿元,同比增长31.9%,其中3个区县超过50亿元。农民人均纯收入持续增长,农村经济呈现出发展提速、质量提高、效益提升、活力增强的良好态势。
今年的津洽会上,本市郊区向国内外各界推介包括高效日光大棚、食用菌加工厂、蓟县葡萄酒业建设项目、万亩无公害蔬菜基地建设项目在内的10个农业项目;中华自行车王国基地项目、新型心脑血管药物研发生产、金属加工、高档玻璃制品深加工项目等35个工业类项目;东丽湖旅游休闲中心、西青经济开发区酒店商贸中心、津南现代物流基地、北辰花卉产业批发市场、蓟县生态农业观光园、静海蔬菜批发中心等25个现代服务类项目,吸引了国内外众多客商前来考察洽谈。
天津郊区基础设施建设提速
记者从有关部门获悉:为加快社会主义新农村建设,本市以交通体系建设为重点,围绕提升基础设施水平、公共设施功能、公用设施档次和人居环境品位,大力推进区县基础设施建设。到今年底,全年投入农村的公路建设资金将达到1亿元,新建和改造乡村公路1000公里。
从明年起,每年改造、新建、扩建一级路50公里、二级路300公里、乡村公路1000公里。最终实现城乡公路网络化,农民出行公交化。
据了解,今年本市以改善村镇的交通条件、饮水卫生条件、能源条件和环境设施为重点,全面支持新农村建设。城镇建设总投资达到80亿元,与去年同比增16.5%。除大规模新建和改造乡村公路外,目前已启动建设8个污水处理厂和15个垃圾处理场。加快供水管网向团泊新城大邱庄等地区延伸,促进新城镇建设。目前已开工建设宝坻高压天然气输配工程和天然气管网入蓟工程。另外,今年本市还启动了小城镇节能住宅建设。
津市区工作近郊生活成时尚 6成购房者愿郊区安家“你住哪?”
“我住城郊。”
“怎么住农村去了?”
“老土了吧,现在住城外,那是时尚。”
随着城市结构不断向外拓展,郊区楼盘也随之争奇斗艳,东丽、津南、西青、北辰等过去概念中的“农村”,大都开始朝着高档社区的方向“变身”。
随着城市规模逐渐外延,市区房价迅猛上涨,“工作在市区、生活在近郊”这一新的居住概念正逐渐成为时尚,越来越多的城里人奔向城外买房置业。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,各大城市的城郊经过十几年在交通、设施、配套、环境等方面的改造和提高,再加上人均收入的逐年上升,农村居民城镇化和城市居民郊区化现象必定会顺势出现。
持同样观点的还有中国人民大学土地管理系主任叶剑平,在他看来农村居民城镇化和城市居民郊区化是中国进入小康社会的必然要经过的一个过程。换言之,目前这“两化”的条件已经成熟,郊区的房子卖得好显然不足为奇。【相关新闻】:天津新家园引领普通房开发附环外新普通房地图
当然还有一个重要原因,就是房价。在市里,要想买到地段好、质量不错的房子,单价多在8000元至10000元左右,这样的价格让大部分购房者都很无奈。于是,人们选房不再局限于市里,开始向城外拓展,那里价钱相对便宜,并且自然环境优美,商品房的档次也越来越高。
可居住成本同样不容忽视。城外房子相对便宜,但前往城里的距离决定了时间成本与交通成本的增加;城里的房子贵,但交通绝对便利。除此之外,城里城外的生活成本和生活质量差异,也让不少准备买房的人难以选择。
采访中发现,这些城外的业主在安家置业前,也大都经历了一番强烈的思想斗争,城外居住的确能够给人们提供远离城市喧嚣的机会,使紧张的情绪得到彻底的放松。但需要说明的是,城外的配套设施远不及城里。实践证明,在交通便利、娱乐休闲设施相对齐全、周边环境生态环保的城市近郊地带是最受城市居民青睐的区域。
在美国以及大多数发达国家的城市,早就有“贫居城,富居乡”的习惯,我们的城市,这种“风俗”还仅仅处于起步阶段。买房是大事,到底在城里安家,还是在城外安家,主意得您自己拿。