据深圳市国土资源与房产管理局统计，从去年10月开始，深圳房价、成交量一路“走低”。今年4月12日～18日一周内，该市新房成交均价为每平方米12961元；4月29日，全市新房成交246套，均价11753元／平方米；4月30日，全市新房成交283套，每平方米9323元，创下了去年10月以来的新低。

　　连续半年“低迷”的深圳楼市，造成了房地产企业资金困难的局面，融资并购、北上异地投资“淘金”成为了部分深圳房地产企业的选择。

　　据深圳春交会组委会透露，深圳国墅园地产和深圳万为基业等企业已经开始在四川等外地省份的二三线市场成功开发了不少房产项目。其快速购地、快速开发、理性定价将升值空间留给购房者、快速回笼资金的模式受到了当地的欢迎。今年还将有多家深圳地产商将瞄准异地新兴市场进行大面积布点“淘金”。