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2008年新财富500富人榜榜单前十名:杨惠妍许家印黄光裕许荣茂郭广昌张近东荣智健施正荣陈卓林家族卢志强。
从新一届的“500富人榜”榜单中,我们可以发现过去一年所有经济风潮的印记,其中最醒目的,莫过于财富的大幅上涨。2007年,中国楼市、股市演绎了过山车式的飙升,资产市场的泡沫带来了财富的泡沫。2008年上榜的500名富人的财富总额达到26027亿元,人均财富达到52.1亿元,较2007年500富人财富总额大增103.33%。这意味着,他们过去一年的财富增量超过了以往若干年的积累。泡沫式的财富,来也匆匆,去也匆匆。在牛市退潮的2008年3月,排名前20位富人的身家已锐减1871.4亿元,人均缩水93.6亿元,平均缩水率高达29.3%。
《新财富》编制富人榜的初衷,在于寻找财富创造的方向,我们一如既往地关注富人所在的行业变动及其创富模式的变化,并发现遭受成本上升等重压的中国制造业富人,人均财富已低于所有上榜者的平均财富,同时,一些富人不堪压力,已出售股权实现退出或加大了在矿产、金融等行业的投资。外向型制造业的经营日趋艰难,也拖累了连续四年保持上榜富人人数第一的浙江下滑到第二名,富人主要来自金融、地产行业的广东,则在上榜人数与财富总额上双双称冠。
2007年金融股的大涨,成就金融行业富人今年以80.4亿元的人均财富称冠,然而其中不少神秘富人至今难寻庐山真面目。房地产企业普遍面临的资金链问题,也反映在地产富人财富的集中与增速放缓的趋势上。而与其处于同一产业链上的建筑与建材业,人均财富甚至不到房地产业的1/3,是最“穷”的富人群体,显示了财富分布的尖锐反差。消费升级、能源紧缺加快了相关富人的上榜速度,中小板、即将开设的创业板等制度建设带来的退出渠道顺畅,也令本土股权投资者得以分享投资企业上市带来的丰厚回报。
推出富人榜的意义,在于通过总结比较一年中的财富流向,引导我们辨识创造与管理财富的方向与技巧,并更进一步地,思考财富积累的意义,及实现财富价值最大化的路径。“500富人榜”为我们观察中国经济提供了500个鲜活的样本。500位富人们所展现的创富精神及其财富流向,仍将深刻影响中国经济的走向。
盖房的财富只有卖房的1/3房地产业历年都因上榜者之多、人均财富之高引人注目,去年房地产富人在前十名中占了7名,今年也有4名。
过去一年,房地产业的凉热变化令人印象深刻。2007年前三季,部分地区房价持续大涨,土地成交价格不断刷新,至岁末,观望氛围又再度笼罩行业上空。今年地产富人的表现也与行业的宏观环境相验证。上榜的房地产富人为81位,较去年的92位下降12%,其人均财富78.9亿元,较去年的人均42亿元提升87.9%,高于行内富人财富总额65.1%的增速,说明在宏观调控的背景下,房地产业已呈现出优胜劣汰、整合集中的趋势;行内上榜富人的财富总额为6391.4亿元,较去年的3870.8亿元增长65.1%,低于今年500富人财富总额103.33%的整体增速,也反映出亢奋过后的房地产市场面临降温的形势。
今年,因为旗下企业上市而上榜或财富大增的房地产富人有所增加,如合景泰富的孔健岷家族、广宇集团的王鹤鸣与王轶磊父子、鑫苑置业的张勇夫妇等,因旗下企业上市而首次上榜,张勇夫妇的鑫苑置业更是在美国上市的首家中国房地产企业。房企的踊跃上市,实际上反映出在银根紧缩的背景下房企普遍面临资金链的问题。
与房地产处于同一产业链上的建筑与建材行业,上榜富人仅占500富人总人数的1.8%、总财富的0.7%,其人均财富甚至不到房地产业的1/3,是富人榜上最“穷”的富人群体。据统计年鉴的数据显示,长期以来,房地产业的就业人数仅为建筑业的3%左右。如此尖锐的反差,有助于我们理解所谓“黑包工头”以及就业困境的由来。