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一季度深圳市土地出让总量为141.93万平方米,土地性质包括工业、商业、纯住宅用地等。其中,纯住宅用地出让12幅,总面积为76.517万平方米,分布在宝安区和龙岗区,但成交仅为1幅小型地块,面积为2.948万平方米,仅占纯住宅出让面积总量的3.9%。该成交地块位于宝安区龙华街道,竞得者为深圳市长城投资控股股份有限公司。
深圳市近期住宅市场的行情深度影响了一季度住宅用地成交情况。自2007年10月至今,深圳市住宅成交情况持续走低,反映到土地市场上则表现为开发商几乎不愿拿地。
一季度深圳市住宅用地“流拍”严重,成交地块均以工业用地为主,集中在龙岗区,另有2幅成交的商业用地集中在南山区。一季度深圳市成交土地总面积仅为59.018万平方米,占土地出让总量的41.58%。