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天津市二手房5月份成交量为3347套,成交总面积为253712平方米,成交均价为5154.079元/平方米,成交量环比下降3.18%,同比降幅为31.07%,成交均价环比下降3.16%。其中市内六区成交量为1507套,成交总面积为111245.4平方米,成交均价为6720.061元/平方米。成交量环比下降1.5%,成交均价环比下降1.36%。
据我爱我家策划部经理陈萌介绍,从今年3-5月的成交量来看,是呈逐月递减的态势,天津进入了一个空前的观望期,5月,二手房市场既没有出现季节行转暖,也没有出现市场性转暖,而买卖成交的热点区域仍为南开区及河西区。他表示,目前,观望气氛对三级市场的影响已经开始显现,尤其是对某些中小型二手房机构而言,可能真的要面临洗牌,据陈萌透露,虽然处于观望期,但预计08年二手房价格不会有大幅波动。第四季度,在10月份左右,二手房可能会迎来放量,成交数据上会有明显的增长。