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中山路地块被收回!高新区地块被收回!不到1个月时间,南宁两块昔日“地王”,均因土地竞得人的“爽约”而被土地部门收回。而这两块地,均在2007年以773万元/亩和430万元/亩的高价被外地开发商竞得。业内人士普遍认为,高价地被收回虽然是个案,但从中不难发现,去年疯狂拍地所产生的后遗症在今年逐渐显现,对于南宁房地产市场过高估计,使得一些开发商盲目高价拿地,随着市场回归理性,权衡之后不得不为当初的“冲动”埋单。
遇冷的还有土地拍卖会现场。今年3月举行的两场土地拍卖会上,江南一地块因竞拍人数不足而惨遭流拍,商务区的一地块也以低于预测的价格理性成交。当日,在场的开发商在竞价时举牌谨慎,甚至出现拍卖师开拍后长期无人应价的场面。