据估计,爱尔兰楼市经过16年的迅速发展后,楼价已被高估了30%,幅度是发达国家中最高的一个。
专家预计,爱尔兰房价调整后对经济产生的震荡将远远大于美国。英国利丁大学城市与产权经济学教授米歇尔·鲍尔指出,爱尔兰房价的泡沫大于美国。他表示,楼市衰退将严重打击爱尔兰经济。楼市兴旺期间,该国吸引了大批的外国建筑工人到当地工作和生活,他们带旺了爱尔兰的房屋出租市场,同时也大大提升了许多投资者对当地楼市的信心。但这些工人一旦离开,将会对房屋出租市场造成打击,最终严重影响经济。