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滨河家园业委会11名成员集体辞职当前四项工作需尽快做
前不久,本报以《滨河家园10万m2绿地盼水喝》为题,报道了滨河家园社区因泵站拆除,绿地面临枯死的情况。昨日,该社区再次爆出消息:业委会11名成员集体辞职,在小区内引起反响。
小区问题难解 业委会请辞昨日,记者在滨河家园社区看到,四个出口都贴着《业主委员会的退出声明》,大意是:业主委员会自年初成立以来,受到业主的支持,在原物业企业突然撤出之后,成功选聘了新物业企业,改善了居民的生活,但无奈小区问题很多,业委会成员多方奔走,仍未获得解决,业委会成员感到无力,决定集体退出,让更有能力的业主接手业委会的工作,以期解决小区内的诸多问题。
据滨河家园业委会副主任王胜利介绍,业委会成员连续开了两天会,最后全票决定集体辞职。社区居委会工作人员也在现场做了见证。王胜利说,这个决定是业委会成员经过深思熟虑后做出的,希望社区业主尽快选出更有能力的新业委会成员。
居委会惋惜 物业也惊讶对于业委会集体辞职一事,滨河家园社区居委会李主任也表示了惋惜。她说为了小区,业委会做了很多工作,但一些问题仅靠业委会根本无法解决。作为居委会,现在一是说服一些还有意愿留在业委会岗位上的业主继续工作,二是要将此事尽快上报富民路街道,请街道协助处理小区现有的问题,同时也要着手选聘新的业委会成员。
负责小区管理工作的山华兴物业管理有限公司的石经理听闻此事后,也感到震惊,她第一时间联系到社区居委会,双方准备尽快针对小区出现的这个意外情况做积极应对。
权威声音四项工作需尽快做
针对滨河家园业委会成员集体辞职一事,我们采访了有关部门负责人,该负责人表示,业委会成员集体辞职的确很遗憾,下一步有关部门需要做好几项工作:一是在街道办事处、区物业办指导下尽快组织业主重新选举出新的业委会成员,并做好交接工作;二是按照国务院《物业管理条例》等有关规定,因富民桥施工造成小区绿化泵站拆除、大门及围墙移位、部分路灯断电等问题,海河办等承建单位应尽快与业委会协商,抓紧时间予以恢复或者重建,以恢复小区正常管理生活秩序;三是对因施工影响到的相邻关系人,应从大局出发,按照少数服从多数的原则决定有关事项,并主动配合承建单位做好恢复、重建工作;四是根据规定,业委会是业主会的办事机构,作为每位业委会成员都是在为业主做公益事业,不拿任何报酬,并且在维护业主合法权益时会遇到这样或者那样的困难,广大业主应当给与更多的支持、理解,共同出主意、想办法,做到依法理性维权。
维权提醒尽快选举新业委会
根据《天津市业主委员会活动规则》第22条:业主委员会成员辞职、死亡的,或者因物业转让、灭失不再是业主的,其业主委员会成员资格终止,并由业主委员会在物业管理区域内公告。在此事件中,既然该小区业主委员会成员已经宣布集体辞职,并公告了,根据规定,他们就不再是业主委员会成员了。
那么在新的业委会成员选举之前,小区暂无业主委员会,应尽快在街道办事处指导下,尽快成立业委会筹备组,组织重新选举新一届业委会。筹备组不能代行业委会的权力,也就是说,如果业主需要业委会工作,只能尽快选举新一届的业委会成员。