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记者从链家地产、中原地产等经纪公司了解到,进入6月下半月以来,毕业生离校找工作的现象增加,直接引起高校周边租赁需求出现明显上涨。
据链家地产统计资料显示,知春路、学院路、中关村(行情论坛)等区域6月中旬租赁客户登记量环比上旬分别上涨15.6%、17.3%和20.1%,而在上涨的租赁需求中,约八成左右的客户是周边高校的毕业生,此外,知春路、学院路、中关村三大区域租赁房源报价不断上涨,普通住宅两居室租金报价约在2600-3200元/月之间,较5月份同期上涨了120-260元/月,是区域内报价上涨最为明显的户型。
链家地产市场研发中心认为,每年的6月末7月初均是高校毕业生离校的日子,对于海淀区的毕业生而言,选择在学校周围租房子,周边的环境都很熟悉,并且这些区域交通配套非常完善,即将开通的10号线大大增强了这些区域的交通辐射力,工作地点即使在东部、北部,交通也比较便利,因此推动了区域租赁需求的上涨。