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地产大鳄抢滩天津 我们也要跟着去
珠海兴业幕墙工程有限公司也曾参与某奥运工程的施工,该公司北京分公司总经理杨大军告诉记者,他最近也正忙于到天津市建委办理进津备案手续。因总公司正在更新营业执照导致进津备案手续办理顺延,他还显得有些着急,甚至是后悔。
杨大军说:“其实我们公司早在3年前就谈到要去天津,但没有行动,现在进入已经算晚的了。”据他了解,大约3年前,活跃在天津的幕墙企业仅有10家左右,但现在已经超过了100家。而与之相关的行业,如玻璃行业,南玻集团在2002年便成立了天津南玻工程玻璃有限公司,又在2006年成立了天津南玻节能玻璃有限公司。信义玻璃在天津的生产基地也于今年春节前投入生产。他说:“我们也应该加快步伐了。”
“我去一次天津就晕(迷路)一次,但天津给我的印象就像上世纪80年代的深圳,我觉得只要扎下根来,干10年没问题。”他有些欣喜地对记者说:“人家都说‘80年代看深圳,90年代看浦东,新世纪看天津’,这话说得真没错,如果顺利,我们将尽快成立天津办事处。”一位业内人士也曾对记者笑言:“去年流行的一句话就是——2008年奥运会之后就要看天津了。”
杨大军告诉记者:“看建筑业市场的变迁,就先看开发商都去了哪里。开发商去了哪里,总承包商就去了哪里,分包商也就跟着去了哪里。像万科、首创、中远、融科等地产大鳄都已抢滩天津,作为专业承包企业,我们能不跟着去吗?”
据了解,2006年外地进津的建筑业企业共1013家。2007年,虽然建筑市场进一步扩大,但天津市对外地企业进津的条件审查更为严格。重点监控外地进津企业在办公场所到位、在津管理班子到位、民工工资保证金到位、项目班子到位、项目经理到位和施工设备到位等6个方面到位的情况,有效杜绝借照、挂靠低素质企业进津。一部分企业自动退出,一部分综合实力强的企业踊跃进驻,实现了市场对建筑企业的自然调节和整合。2007年外地企业进津登记备案976家,其中特一级企业达到577家,特级企业进津的数量超过全国特级企业总数的30%。
审查更严并没有阻挡实力雄厚的建筑企业争夺天津市场的步伐。据山东省建管局驻天津办事处的人员介绍,2006年,山东省进津建筑企业28家。2007年达到35家,其中有11家上一年备案的企业退出市场,但又有新的企业加入,包括5家综合实力很强的企业,综合实力高于往年。2008年4月底以来,已有10家企业陆续进行进津登记备案,其中有6家是首次进津备案。
江苏省建工集团有限公司原负责奥运工程建设的人员,在2008年3月奥运工程竣工之后也曾奔赴天津找项目。因天津将于2013年举办东亚运动会,届时,天津将要为运动会提供24个符合国际标准的比赛场馆和10个训练基地,有过奥运场馆建设经验的建筑企业更会伺机而动、一展身手。
天津已成为业内人士眼中的建筑企业必争之地。