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“牛刀(牛刀博客|牛刀新闻)徐滇庆(徐滇庆博客|徐滇庆新闻)深圳房价赌局”7月11日将面临大限。今日,新浪房产连线了资深地产剑客牛刀,“深圳房价不但不会上涨,7月中旬还将开始新一轮下跌。”他表示。
牛刀:目前深圳均价13000元 徐滇庆用全国房价推测深圳不合理“2008年以来,深圳房价每月都在下降。深圳国土房产局数据显示,07年7月11日深圳房价是每平15745元。08年1月,深圳房价跌到每平15000元以下,08年5月深圳房价每平12000元。”牛刀认为:“之前深圳均价计算没有算入别墅,2008年6月起将别墅成交价计入均价计算后,数据显示深圳均价只是在13000元左右。”
牛刀表示:“而徐滇庆用发改委公布的‘全国房价’数据来推测深圳房价,这是不正确的。而徐滇庆教授“深圳房价将赶齐香港”言论更是不合理。”
深圳新房存量7月将再破50000套 房价再度“迫降”“2008年1月时,深圳新房存量达50347套。当新房成交量再度突破50000套时,深圳房价将开始新一轮下跌,而这次的下跌将出现在7月中旬。”牛刀还表示:“如果银监局没有政策调整,这种下跌趋势就会持续。我认为政策短期内调整的可能不大。”
“我会在各公开场合呼吁徐滇庆教授道歉,不然他将受到网友谴责。”牛刀最后表示。