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住宅用地向新区转移
在今年的土地供应计划中,本市今年住宅用地1700公顷,比去年增加了100公顷,其中保障性住房和限价房增加300公顷,商品房用地供应从去年计划的1200公顷减少到1000公顷。
商品住宅用地在有所减少的同时,在空间布局上将向城市发展的重点区域,即功能拓展区和城市发展新区转移。张维介绍,这两个功能区的土地供应量不低于全市土地供应量的75%。
对于本市近期推出的政策性租赁房用地,市土地整理储备中心主任王斌说,由于政策性租赁房还处于试点阶段,在用地指标上就没有单列出来,还占用商品住宅用地的指标。相对来讲,政策性租赁房租金有可能会适度优惠。至于出租对象,将由政府统一确定,比如刚刚来京工作的高新技术人才等。
小产权房还在深入调研昨天,国土资源部执法监察局副局长张宝平透露,国土资源部相关部门已对全国部分城市进行了抽样调查,并已起草相关报告上报国务院。今年上午,市国土局副局长张维在介绍北京小产权房的情况时称,北京目前已配合国土部完成小产权房的专项调研,但因为小产权房的成因比较复杂,现在还在深入调查。在调查中发现,小产权房的情况村村不一样,有的是旧村改造,有的是违规开发;有的房子是建设违法,还有的是销售违法,卖给村里人就合法,卖给城里人就违法……另外,目前,在法律上对小产权房还没有一个完整的界定,是不是都叫小产权房还有待商榷,因此,小产权房的解决方案也不可能一刀切。