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据上海中原(地产)研究咨询部最新数据显示,6月上海写字楼市场和住宅市场一样显得清淡,销售14.13万平方米、1555套,面积、套数环比分别下降20.5%和44.2%。
6月,上海新增出售写字楼物业9例,4例集中在内环内,3例位于中内环间,外郊环间和郊环以外各有1例,共计9.19万平方米、540套。与5月相比,面积、套数分别上升13%和6.3%。
上海中原研究咨询部经理马冀分析,这主要是由于6月开盘物业大面积较少,仅有浦东新区的高宝金融大厦单套面积在1000平方米以上,其余的单套面积都在93-231平方米之间。
成交方面,6月上海销售型写字楼14.13万平方米,比5月份下降二成多。成交均价为16927元/平方米,环比下降约4%。均价最高区域为长宁区,达21823元/平方米,奉贤区最低,为5558元/平方米。