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据市统计局资料显示:今年上半年,本市房地产业呈现健康、稳定、有序的发展态势。全市房地产完成开发投资300.27亿元,同比增长29.3%。经测算,上半年“津房景气指数”为105.67,于景气区间运行。
“津房景气指数”继续景气区间平稳运行,较一季度小幅回落。上半年,“津房景气指数”由一季度107.67回落至105.67,呈现小幅回落态势。与上年同期相比,8个分类指数呈三升五降格局。房地产开发投资、竣工面积和商品房销售价格分类指数分别是108.41、96.56和104.50,分别比上年同期增长0.46点、0.20点和1.2点;资金到位、土地开发投资、土地开发面积、商品房空置面积和新开工面积分类指数分别是114.15、102.31、101.60、111.78和95.42,分别比上年同期回落0.49点、4.13点、2.17点、1.45点和1.20点。
房地产开发投资稳步增长,开发总量扩大。上半年,房地产开发投资300.27亿元,同比增长29.3%,增速比一季度提高2个百分点。商品房施工面积3222万平方米,增长16.0%,比一季度提高8.3个百分点。
房地产开发资金到位良好,增幅回落。上半年,房地产本年到位资金750.57亿元,同比增长33.8%,增速低于同期2.6个百分点。
土地开发面积下降,投资减缓。据对全市资质以上房地产开发企业统计,上半年完成开发土地面积345万平方米,下降25.2%。完成土地开发投资额15.43亿元,下降23.1%。
商品房销售低迷,空置面积增加。上半年商品房销售面积531万平方米,下降13.6%,较一季度回升5.7个百分点。截至6月底,全市商品房空置面积为94万平方米,分别比一季度和同期增加3万平方米和1万平方米。