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无疑,“猪坚强”的精神是值得钦佩的、“猪坚强”的意志也是值得学习的,但不能回避的是“猪坚强”的存活乃至成为“万人敬仰”的偶像,有一个基本的时间前提:36天!当然过了36天猪依然坚强,但毕竟存在太多的偶然因素。那么现在的楼市,到底何时方可真正回暖,为发展商带来稳定的、赖以活命的现金流?这个问题无论是冯伦,还是其他专家,显然都是没有把握的。
事实证明,面对楼市寒冬,一味的选择“坚强”已经让发展商越来越处于被动的位置,成交持续低迷、楼价继续回落,市场的恶性循环正在形成,而面对复杂而严峻的国内外经济形势,地产业界所期待的、国家及相关部门向房地产伸出“援手”在短期内可能性并不大,那么开发商应该何去何从?学习“范跑跑”,反而更有可能成为众多中小型发展商的出路所在。
当然、“范跑跑”也并不容易,首先你必须认清楚、在危机时刻,“生命”是第一位的;其次,你还得忍受市场和公众漫天如雪的“歧视”目光和口水。但即使如万科,王石也高调喊出了“拐点”,全国范围内发起“降价”风暴,那么对大多数发展商来说,做一回“范跑跑”又如何?还有就是需要跑得有技巧,跑得优雅,这就是技术活了。
当然,这里让部分开发商敢于做“范跑跑”,并不是鼓励单纯消极的逃跑,而是希望开发商放弃暴利企图让利消费者,目的在于让市场博弈各方达成交易共识,让楼市回归良性轨道。而“保命”的意义,则是让发展商有充足能力,保证项目建设的完成以及后续售后服务的展开,这才是对客户、对市场真正有价值的表现。
这只不过是要鼓励大家,现在这个时代,要的就是坚强,要的就是自信。要的就是不断充实自己。
猪它是不知道害怕的,它之所以活下来,只是偶然。人为的给它加上坚强的称号,有些勉强啊。在现在这种低迷的金融状况下,实在有些不得以。但人不是猪,应该自救,这模糊的心理崇拜不可取。