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足球比赛的魅力就是悬念,越是跌破眼球的结果,越能让观众喝彩。楼市的这场赛事,同样蕴涵了这样那样的戏剧化元素。
悬念之一:是抛盘还是止跌企稳?
现如今青岛楼市的整体态势是僵持,量下来了,开发商难受,价下不来,消费者难受。那么下半年,走势又将如何?开发商是会像南方一些同行一样,用低价抛盘为市场开路,还是会坚挺到底,让楼市下滑的趋势刹车,最终赢来市场转机呢?可以说,下半年和下半场应该是两个概念,乐观的业内人士也把调整期放大到8个月。
悬念之二:优惠打折风会不会演变成降价?房价就是楼市的一道大坝,开闸放点水,那叫优惠打折,水满了漾出来,或者撑破了坝体,那就是全面降价。一个主动,一个被动,一个从容,一个无奈。上半年已经开始的优惠打折风下半年是否会变成降价风,就看开发商的支撑能力如何?不过可以这样说,降价一旦出现,会迅速波及整个大坝,到时候可能所有的开发商都要随波逐流。
悬念之三:房企面临大规模洗牌?洗牌的说法几年前就在叨叨,现在,楼市遭遇前所未有的压力,洗牌声当然再又响起,那么这种洗牌会不会在下半年出现,会不会成为大部分开发商的噩梦呢?我们期待开发商可以渡过难关,希望大家都可以从今年的危局中得到锻炼。