目前的房地产市场观望气氛浓厚,成交量持续下跌。业内普遍对奥运后购房需求的释放报有期望。据悉,目前已经确定在奥运后开盘的有阳光新业国际、红客帝国、融科金月湾等至少十几个项目。
天津阳光滨海房地产开发有限公司的项目策划主管焦仲伟告诉记者,“我们的项目阳光新业国际位于河东区卫国道与顺航路交界,定位是中高档。早在2006年我们拿地时就看重这一区域的巨大价值。随着滨海新区开发开放的不断深入,天津城市重心东移已势不可挡。卫国道以其津滨走廊的黄金位置必将顺势崛起,成为东部区域不二的核心腹地。新盘选择在奥运会后逆市而上是按部就班的结果。根据项目自身的诸多特点,后市上涨空间较为明显。”
同样,长易投资有限公司的项目经理王亮也对他们的项目红客帝国很有信心。“我们的项目所处奥运板块,位于南半环交通枢纽的中心地段,是天津市重点发展的区域,经过最近几年的快速发展,目前已经形成了一套完整的生活和居住体系,伴随着快速路的延伸,已将华苑、梅江和体院北等大型居住社区连接在一起,并将会形成以奥运板块为中心的新商业发展中心。红客帝国还受到天津市市政府、奥运工程指挥部和南开区政府重视的大力重视。公司在这个项目上也投入了大量的时间、人力、物力和财力,并邀请了多名专家和澳大利亚的IDG建筑设计公司组织多次讨论。项目产品包括35——100㎡的精装修户型,业主只需购买家具和部分家电就可入住,生活十分便利、快捷。”为了配合开盘,“红客帝国”特地推出了几种优惠政策,包括:交纳10000万元购买VIP认筹金,购房冲抵20000元房款;以日优惠方式优惠总房款,最高999元/平方米;凭借教师证、军官证、高级职称证等证件,购房赠送一年物业管理费;开盘购房赠送加家电大礼包;开盘购房大抽奖等等。
此外,“招商钻石山”也开始销售其内购卡,最高享有房款1%的优惠。