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记者从天津土地交易中心获悉,编号为津东丽方(挂) 2008-139号土地的国有建设用地使用权于近日公开挂牌出让。根据要求,该宗地将全部建设限价商品房,其建设的住房套型建筑面积控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%;
地块资料显示,该宗地位于东丽区津滨大道南侧,被规划方山道分割为两个地块,其四至为:东至规划雪山路,南至规划青岚山道,西至规划柳岚路,北至规划天柳道。
该宗地土地用途为居住,出让总面积为105844.3平方米,出让年期为70年。方山道北侧地块的容积率不大于1.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高不高于70米。方山道南侧地块的容积率不大于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于45%,建筑限高不高于40米。
相关部门对该宗地块的公建面积做出规定,方山道北侧地块土地总面积为78533.6平方米,其中土地出让面积42533.6平方米,居民运动场用地5000平方米,中学用地18000平方米,小学用地10000平方米,托幼用地3000平方米;方山道南侧地块土地总面积为67310.7平方米,其中土地出让面积63310.7平方米,幼儿园用地4000平方米。相关部门要求,限价商品房的销售对象、销售管理、建设标准等按津政发[2008]39号文件有关规定执行。