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比起中产家庭自身的悲观,美国经济学家们的忧虑则更深一层。
“次贷危机下市场的问题不仅仅是缺乏流动性,而是一个基本的偿付能力问题。”著名经济学家、普林斯顿大学教授保罗•克鲁格曼指出,正因如此,金融系统(包括银行和非银行系统)中的大量贷款“可能的确是非常糟糕。”
克鲁格曼根据统计资料写成的《美国中产阶级的终结》一文,引起不小的轰动。他在文中指出,二三十年前占据美国社会重心位置的中产家庭,正面临前所未有的窘困状况。
“当房价跌下来时,许多借款人发现他们的资产为负——欠的钱比房屋的价值还要大,负权益往往导致家庭丧失抵押品的赎回权及贷款者的大量损失。”
据测算,若房价继续下跌20%,美国将有1370万屋主变为负权益;若再下降30%,数目将升至2000万个家庭。
中产家庭艰难度日,考验美国经济,也令大洋彼岸的中国中产家庭“心有戚戚焉”。毕竟,美国次贷的蝴蝶翅膀已经在全球范围掀起了经济飓风。
尽管深圳“断供潮”还可视为个别区域现象,但中国楼市低迷已成国人共识。
“我是否该提前还房贷?”金先生在MSN上发问,由于贷款利率逐步上升,且股市暴跌、难觅安全投资渠道,一些中产家庭正面临同样的困惑。而另一些家庭已开始缩减购车、旅游等消费开支,以抵御可能到来的滞胀寒冬。
“美国号称‘中产阶级的天堂’,这一阶层占其人口总量70%左右,是社会的主体力量,也是其经济发展的基石。所以,其援助法案的出台,顺理成章。”勒泰投资集团副总裁吴镝在接受理财周报记者采访时指出。
吴镝说,相比美国中产家庭的窘境,中国中产家庭所受的影响,可能还“根本谈不上什么”。