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炎热的夏天里,楼市却像进入了冬天,销售难有起色。为“过冬”,有的高端楼盘推出“降价补差”的承诺,有些有资金实力的楼盘则选择暂时封盘。
继阳逻、盘龙城一些郊区楼盘推出“降价补差”的承诺后,上周,位于汉阳鹦鹉洲一高档江景楼盘也推出了“降价补差”承诺,以给买房者信心。
这些“降价补差”的促销手段,多是规定一定时间段,在此时间段内,如果楼盘降价,将给购房者补差价。还有楼盘则推出“无条件回购”,即两年后购房者若发现房价跌了,觉得亏损,可要求这家公司回购。”
面对劲吹不停的楼市“寒风”,一些开发商在见促销“吆喝”越来越不见效的形势下,也开始摆起“冻结”的姿势,选择以静制动。
刚被汉阳某楼盘售楼小姐以“小区道路还没修好,请9月份再来”为由拒绝现在看房的刘小姐认为,明明开盘了却宣布不卖了,开发商就是想给市场形成一种饥饿感,以带动今后几期楼房的涨价销售。
盘龙城一楼盘负责人认为,楼盘越是降价,购房者就越会觉得房子不好卖,期待更大幅度的优惠或者价格大跌。在这样的市场情况下,暂时顶着资金压力“冻结”销售,等待“金九银十”的到来或许更好。