津汉(拍)2007-09号拍卖地块

　　(一)拍卖地块相关情况

　　该地块位于汉沽区大丰路西侧，其界址为：东至大丰路，南至汉沽盐场供应处，西至汉沽盐场供应处，北至北海加油站(以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。

　　该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

　　该地块土地出让面积60540.6平方米，土地用途为住宅、商服，规划容积率不大于3.0(住宅建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建)，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高不高于48米。该地块住宅用地面积占总用地面积不得超过85%。该地块建筑与加油站距离应符合各相关规范要求。该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求。该地块不得建设别墅类房地产项目，建设的商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上。

　　该地块的国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。起叫价18154万元。

　　竞买人须交付竞买保证金人民币8000万元，竞买保证金到帐期限为2008年5月19日16：00，申请竞买报名截止时间为2008年5月19日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

　　(二)获取拍卖文件的时间和地点

　　本次拍卖公告日期为2008年4月25日至2008年5月19日，自2008年5月5日至2008年5月19日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买拍卖文件。

　　(三)拍卖时间和地点

　　拍卖会定于2008年5月20日上午9：30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园(查看地图)B座2楼大厅举行。

　　(四)拍卖标的竞买增价幅度

　　本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。