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近日,本报热线连续接到读者反映,不少住宅楼普遍存在随意拓展阳台空间、外墙瓷砖脱落许久无人理睬等问题。这些不符合相关安全规范的高楼附属物一旦跌落下来,后果不堪设想。
近日,本报热线连续接到读者反映,不少小区内高楼普遍存在着阳台随意拓展空间、空调外挂机高低错落位置不一、外墙瓷砖脱落许久无人理睬等问题,使楼下过路行人提心吊胆……这些不符合相关安全规范的高楼附属物一旦跌落下来,后果不堪设想。11日,记者对此进行了走访——
记者直击
-阳台上,住户随意拓展使用空间时间:8月11日9时地点:省城后王街东一巷一抬头就能看见在临街路南的楼房最外侧,二层住户阳台外搭着约20厘米的木板,木板上摆放着8盆花。底下不时有行人走过,一旦花盆掉下,就是飞来横祸。沿着大门进入该楼的院子里,二单元三层住户在阳台和客厅斜搭着一块木板,木板上放着杂物,在正下方能清楚地看到一个破箱子的外沿。粗略一数,这栋有4个单元的5层砖混楼房,近20个住户都“拓展了”使用空间,在楼房外侧有的制作了栅栏;有的就干脆搭块木板放置物品……“想想都危险,要出就可能是大事!”一位刚刚买菜回来的女士针对住户搭板放物发表了看法。她告诉记者每次从楼下走过,都不自觉地抬头看看,住户们制作这些附属物主要是为了不占用家里的空间,而一些食品放在外面是因为能保鲜。
采访中,记者还发现,不少居民将不用的面板、墩布等也都斜搭在突出的栅栏上,不仅难看,而且危险……
-户外广告牌悬在半空摇摇欲坠时间:8月11日10时30分地点:省城迎泽南街在迎泽南街和建设南路交叉口,记者看到路南一栋5层建筑上,3层的阳台边悬挂着一幅高60厘米、宽2米的广告牌。这幅广告牌向空中突出了将近3米的距离,仅仅通过一根细细的钢管同阳台的底部相连。风一吹,广告牌就开始不停摇晃,不少过路的行人见状,纷纷绕开。
就害怕刮大风,真要吹下来砸住人可麻烦了!”在这片居住的市民毛女士说每次从这些广告牌下路过“都得一路小跑”。据透露,这一带许多高层建筑都悬挂有这种广告牌,其中多数没有安全保护设施。记者在采访中也注意到,这条路上许多八到九层的高层建筑上面都悬挂有各种广告牌,不少广告牌都仅仅依托几根铁管垂直悬挂在墙壁上,看上去十分危险。记者看到一栋9层的建筑物,上面的广告牌斜设在两面墙体之间,旁边既没有任何支撑物,也没有相关的安全提示。
-大片外墙砖脱落无人理会时间:8月11日11时20分地点:省城建设南路一栋6层的住宅楼,外墙瓷砖脱落了20多平方米;某公司12层的办公楼,50多块大理石砖也早已“不翼而飞”……这是记者11日在省城建设南路看到的情景。在省城太原,不少建筑都或多或少存在着墙砖脱落的现象,成为市民出行的“隐性杀手”。
记者在现场看到,这栋6层住宅楼3层以下贴的瓷砖大多已经脱落,露出了红色的墙砖。据居住在这里的市民文先生介绍,墙砖脱落已经有一段时间了,物业公司以建筑质量问题为由,一直不派人来修补,导致脱落的墙砖越来越多,“这墙砖看起来漂亮,可时间一长就脱落了,这样很容易出事的。”而旁边的12层办公楼也是“千疮百孔”。除了九层和十层有几块面积约5平方米的大理石砖脱落外,九层以下小型的墙砖脱落也有20多处。大楼旁边的一个存车棚,其顶棚也被脱落的墙砖砸开了一个小窟窿,“这要再砸得大些就麻烦了!”车棚管理员李师傅说。
-空调外挂“挂”得随便时间:8月11日11时50分地点:省城王村南街在王村南街一小区,一号楼三单元的墙体外面,记者数了一下,九层高的楼层共有23台空调外挂机。但这些空调外挂机安装却很随便,有的安置在阳台与窗户之间的空墙上,有的安置在上下两层窗户之间,还有一些则安装在阳台的外墙面,看上去非常凌乱。
在该小区记者走了一圈后发现,每栋楼上的空调外挂机都和先前看到的情形一样,被凌乱地安装在居民楼上,由于外挂机的大小不一,远远看去十分碍眼。
还是在这个小区,空调外挂机的放置也不太安全。大部分空调外挂机的底部只有安装在墙上的一个铁架子,外面没有加装任何防护栏。而其中一些支架早已锈迹斑斑。在一居民楼门口,二楼的一台空调还在往下滴水。“每天出门都得注意,就怕水掉在自己身上。”一位正准备上楼的住户说。
据记者了解,近日,南方沿海城市发生多起因空调支架松动导致的空调外挂机坠落事件。
相关说法采访中,安全方面成了大家最担心的问题。那么,有没有哪个部门对此有要求,普通市民又该如何防范这些危险?
太原市房地局对此证实说,存在上述问题的其中相当一部分都是老旧小区。一方面没有物业公司接管,一方面一部分为厂矿企业所属小区,本身建设与管理不到位。今后只能通过对老旧小区的改造逐步减少这些问题。
规划与建设部门表示,针对空调外挂机还没有明确的要求必须安装在什么地方。但目前新竣工的一些住宅楼,已经考虑到了这一问题。在楼上每一层的窗户下都设有安放空调的平台,这样就可以规范空调安放的位置,还有的楼房设计了凸出的“飘窗”,空调外挂机正好可以放在窗户上边,这样整齐美观又安全。
“私设的楼顶广告必须拆除,合法的楼顶广告也要定期维护。”太原市执法局相关人士表示,设置楼顶广告必须有规划部门办理的广告规划许可证,没有办理相关手续的属非法广告。由于楼顶广告设置在临街的位置,相关部门对其设置面积、装置的性能都有技术要求。比如,要求广告商提高户外广告的管理维护,保持整洁等。
万一这些附属物掉下来砸住人怎么办?市民们也有维护权利的办法。山西民权律师事物所张芳律师告诉记者,根据《民法通则》的有关规定,建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人伤害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任。
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