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房产市场低迷数量两年缩水一半多
楼市低迷的行情导致沪上二手房中介纷纷调整战略
骄阳似火的7、8月对于本市的房产中介公司来说却是个“寒冬”,本市二手房中介门店数量已缩水一半:合富置业两个月来把原有的95家门店调整到75家,“满堂红”目前仅在浦西的闵行区和普陀区保留了10多家门店,其在浦东的15家门店已全线撤离,“策源行”也从近20家门店缩减至如今的9家门店。
记者采访后获悉,不少中介公司对今年的二手房市场都不看好,认为可能要到明年上半年才会回暖。为此,包括合富、中原、美联等品牌中介开始增加一手代理的业务,以弥补二手交易的不足。
上海的二手房市场已经连续几个月出现量价齐跌的情况,许多中介公司都开始调整自己的门店数量:合富置业两个月来把原有的95家门店调整到75家,上海合富置业总经理叶厚彪表示,公司撤出一些成交清淡地区,把主要力量集中到成交仍然较为活跃的地区。通过调整积蓄力量,等到下一轮行情回暖后,再进一步地拓展市场。
此前,在广东红火的“满堂红”也在上海开始收缩门店。记者从满堂红(上海)置业有限公司了解到,公司目前仅在浦西的闵行区和普陀区保留了10多家门店,其在浦东的15家门店已全线撤离。“满堂红”负责人表示,由于买家的观望情绪依旧,市场继续保持胶着状态,成交量明显萎缩,不少门店难以实现赢利。在这样的市场背景下,公司认为“做强”比“做大”重要。