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进入新世纪,天津市委市政府提出了将天津建成中国北方经济中心、金融中心的宏伟目标,围绕这个目标制定了五大战略举措进行实施,五大举措之首即是“大力发展海河经济”。
2002年天津市委市政府做出了“实施海河两岸综合开发建设,努力把海河建成独具特色的、国际一流的服务型经济带、景观带和文化带,成为世界名河。”的战略决策,并提出了“弘扬海河文化,创建世界名河”的宏伟目标。
2002年底,海河开发改造全面启动,天津湾,是海河开发改造第六节点,也是海河开发首批启动的重点项目之一。
按照国际惯例,衡量一个城市发达水平的标准,就是看这个城市有没有自己的休闲核心区。而休闲核心区的出现,不仅代表了一个城市的经济实力,更重要的,是体现了这座城市的文明进程。天津湾的开发建设,无疑是对天津城市发展起到非常明显的促进作用,而非简单的地产开发。
“天津湾”项目的策划总监马洁向记者介绍,为完善天津湾项目所在区域的城市功能,天津湾项目先期开发的购物中心和写字楼极大的提升了周边区域的休闲娱乐、购物、商务氛围,形成市区又一个新兴商务商业中心,有效完善城市机能,体现滨水休闲商务区的城市服务价值;由亚洲顶级商业地产公司嘉德置地集团旗下凯德商用运营的6万平米嘉茂购物中心代表天津湾荣誉首发将于10月底正式开业,其中易买得超市将于9月下旬开业;将于10月底呈现位于E区占地40000平米的天津湾公园预计将于08年底全面呈现,以独有的景观优势和果岭堤岸充分展现了亲水、互动、参与的人文关怀理念,将大盘环境提升到至高境界……即将面市的天津湾B区亲水住宅由3栋点式高层和6栋板式高层组成,总建筑面积约14万平方米。东侧紧邻天津湾公园,可俯瞰海河美景,将成为海河畔亲水高尚住宅的代表作。
从海河开发的角度,天津湾作为集购物休闲、餐饮娱乐、商务居住、观光旅游等多元功能与一体的综合性经济板块,对海河服务型经济带起到极大的推动。
从天津城市发展的角度,天津湾打造的天津国际休闲核心区,对改变天津传统观光休闲配套不足,促进产业结构的升级,塑造新的城市形象和新的经济增长点,提升城市功能和品位,提高城市的知名度,对天津的国际化进程将起到积极的贡献。
从房地产开发的意义,天津湾的休闲商务﹑休闲商业﹑休闲住宅等一系列新观念物业,将开启天津国际化休闲新生活模式。