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放松房贷国务院不认可
《中国经营报》报道,中国房地产协会(中房协)与中华全国工商业联合会房地产商会,已经把不少房地产商的政策建议反映给住房和城乡建设部及国务院,但是都没有得到认可或支持。
住房和城乡建设部官员指出,国务院不可能认可包括放松房贷在内的任何一项建议。
据指出,北京奥运会举行前夕,国务院召集各部委专题研究目前的经济形势,对房地产也进行专题探讨。住房和城乡建设部在会议上提出的看法是:“继续密切关注房地产市场动向”,绝口不提“救市”或“松绑”,而国务院也认可这一口径。
报道引述国家发改委官员表示,“中央调子已经定下来了,要保证经济的稳定增长,同时还要继续采取紧缩的政策。我想单独对房地产领域松绑,至少目前来看,不太符合中央调控的思路。”
银行安全断供仅极个别发改委官员指出,中国政府调整宏观调控的思路只针对中小企业、制造业,与房地产无关。
至于缘何中央对房地产市场不采取“救市”措施,报道指出,这主要是因为国家发改委日前关于地产业资金链条的报告证明,“银行安全”可控,而且经调研,外界鼓吹的“断供”潮仅为极个别现象,并不影响金融安全。
世邦魏理仕环球研究部高级经理覃晓梅表示,在房价刚刚有些回落的情况下就救市,显然不符合宏观调控的政策逻辑,“多年来宏观调控的目标就是为了抑制高涨的房价。房价刚刚有所回落,怎么会立即走向反面呢?”