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婚房展之“刚性需求看婚房”
最近的一个关于房子的短信笑话是这样的:蜜蜂追求蝴蝶,蝴蝶却嫁给了蜗牛。蜜蜂问蝴蝶为什么,蝴蝶说,蜗牛虽然不好,但是他有房子,你虽然好,但是你还住集体宿舍呢。
结婚必须有房子,不管是买是租是大是小,总是要有房子的,要不然,闹洞房在哪闹呢?
正是因为如此,婚房在所有的需求中,恐怕是最刚性的需求。
婚房——最刚性的需求和成交最多的产品市场数据也支持了这一判断。据权威机构统计,从2008年3月——7月,成交客户中用于婚房的比例高达70%。选择户型则集中在每套80-120平方米。在各售楼处,最常见的情景就是小两口带着老人来挑选婚房。婚房毫无疑问已经成为了目前房地产市场上成交最高的需求和产品类型。
婚房——最简单的需求最复杂的产品比如,地点的选择需要考虑的因素除了其他需求购房时要考虑的地域价值、发展潜力、城市配套、交通状况等等,还有小两口的工作地点问题,双方父母的居住地点问题等等。再比如,房型和面积的选择,小两口是选择一室一厅就足够了呢,还是要给未来的小宝宝预留出一个房间;是选择一个两室的房子呢,还是再留出一间书房;是小两口自己住呢,还是要和父母一起住……各个消费水平的人都会结婚,有的人用别墅当婚房,有的人用经济适用房当婚房,婚房的需求千姿百态不一而足。
婚房展——最专业的展会最全面的选择天津市首届婚房展暨婚庆节是由今晚传媒集团、渤海早报、新浪乐居、北方网联合举办。龙云飞广告传媒公司和朗歌传媒机构共同承办的。
这是天津首届大型专题婚房展,时间是9月19日—21日,地点在友谊路银河广场。共有十几家开发商参加,参展项目大多都是适合结婚使用的小户型,参展商一直表示,要在展会上推出特殊的优惠政策,回馈那些被爱情陶醉,即将走进婚姻殿堂的情侣们。同时,这次展会还召集了婚纱、婚庆、婚旅、家装、鲜花等与婚房有关的商家参加。可以说这是一次结婚专题的全景展。
展会上还精心准备了许多精彩的活动,特别是现场的婚房、婚纱、钻戒的拍卖活动更值得关注,这次拍卖是国内第一次采用比利时发明的倒拍法,即以最高价起拍,随着时间的推移价格不断降低,直到有人应价为之。从理论上讲,如果无人应价,可以0元买到你心怡的房子。