华韵欧风博文苑项目位于天津市中心城区东南部、西青区东北部大任庄地界内。该地块北侧紧邻天津市目前最大的成熟高档居住区——梅江居住区、梅江南居住区和国际会展中心,西北与卫南洼风景区相望,西邻天津西青开发区,东侧毗邻天津目前最大的别墅社区红磡领世郡和津南开发区。规划区周边均为高档居住区,北侧为大梅江版块,西侧为洛卡小镇和梅江康城项目,东侧为红磡领世郡别墅区,南侧为博雅苑,已形成了成熟的居住氛围。
在10日车房展会的现场,我们采访了华韵欧风博文苑的策划人员张帆,他给我们详细介绍了博文苑现在主推的“简别墅”。
记者: 张帆你好,首先请您介绍一下华韵欧风博文苑现在主推的产品和这些产品的特点。
张帆:博文苑现在主推的是208-252平米的联排“简别墅”,针对业主的实际需求,从空间规划、建筑设计、配套建设等各项细节入手,更加贴近人性需求。项目为了最大限度的保证业主的私属享受,每组团仅设置4栋私属静界别墅为基本元素,建筑物之间间距平均保持在15米以上,总建筑面积16万平方米,容积率仅为0.85,充分满足日照、停车及生态景观独享的尊贵要求,突出“1/3是家园、2/3是花园”的人文居住思想。除了地段因素吸引了市场关注之外,更具特色的是“华韵欧风•博文苑”所倡导的“绝不透支自然与健康”的社区规划理念,在目前的市场中独树一帜。
记者: 现在买房的话会有什么优惠的活动吗?
张帆:联排别墅现在均价11600元,一次性付款优惠3个点,贷款优惠1个点,而且现在我们推出了6套优惠房源,有兴趣的顾客可以去现场看看。
记者:08年到现在已经过去大半的时间了,市场情况一直不是很理想,您预计今年最后一个季度天津房地产市场的走势将会如何?
张帆:确实今年市场一直都有这样那样的问题出现,本来在4月的时候,市场上出现出现了一次“小阳春”的回暖,到5月因为地震的原因,整个市场又一下冷下来了,一直到现在,也没有转暖的迹象。但我判断今年四季度的天津市场也许会出现一次回暖,因为市场上的刚性需求是实实在在存在的,好的产品再配以合理的价格,一定会受到消费者的青睐。