|
||||
研究结论
通过跟踪2008年9月7日至2008年9月13日全国16个大中城市新房的成交情况,我们认为:
上海市场本周成交量环比上周小幅下降,环比下降6%,日均成交393套;苏州本周成交量环比增长35%;无锡和合肥本周成交量均有下降,环比降幅分别为13%和23%;南京、杭州本周成交量和上周基本持平。
北京市场本周认购成交量环比下降2%,日均成交141是套,签约套数环比增长32%,日均成交223套;天津本周成交量有所增长,环比增长11%;青岛本周成交量环比下降7%。
深圳市场本周成交量增长明显,环比增长24%,日均成交142套,成交均价仍然维持在10000-11000元/平米的低位;东莞、惠州本周成交量分别环比下降15%、22%;厦门和福州本周成交量环比增幅分别为82%、和19%,其中,厦门成交均价回落明显
长沙本周成交量环比增长21%,成都本周成交量环比下降12%。
一.华北地区
北京:本周期房网上认购成交量与上周持平,签约成交量有所回升。
本周(9月7日~9月13日)北京期房网上认购985套,日均成交141套,环比下降2.18%,同比下降52.21%。
二.华东地区
上海:本周(9月7日~9月13日)认购成交2748套,日均成交393套,环比下降6.12%,同比下降63.83%。本周成交量在上周基础上小幅下降。
三.华南地区
深圳:本周(9月7日~9月13日)成交994套,日均成交142套,环比增长24.41%,同比增长43.64%。本周成交量增长明显,均价仍然维持在10000-11000元/平米的低位。