不久前，证监会提高上市公司再融资门槛，在原有规定的基础上，要求《上市公司证券发行管理办法》中确定的再融资公司最近3年以现金或股票方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%，此前这一比例为20%。

　　多拿了10%的分红，股民笑了；多支出10%的分红，企业愁了。

　　日前证监会出台政策，提高再融资公司的分红比例，欲引导再融资公司持续回报股东，增强股民投资股市的信心。

　　作为股市中的权重力量，地产股的动向自然受到更多关注。尤其是在目前国家对房地产行业从紧的政策下，房地产公司的融资渠道变得越来越窄。此项政策的出台，到底是为地产企业在金融上“松绑”？还是为他们又加上了一个“紧箍咒”？

　　8月下旬，证监会决定，今后再融资公司分红，3年内累计送配比例由不得低于20%提高至不得低于30%。此举，被证券界的业内人士认为是一项救市的举措。

　　“首先要肯定政策的正面积极作用。”中银国际分析师闫俊告诉记者，在资本发达的国家，分红比例都保持在50%左右，其高比例分红与很多公司已经发展到成熟阶段有关。

　　闫俊认为，证监会此举，意在进一步完善分红制度，“确立再融资公司现金分红约束机制，规范市场，使投资者对再融资公司的分红有明确而稳定的预期。这也是一种救市行为。”

　　再融资公司分红比例提高了10%，意味着再融资公司在其年利润中，将比原先多拿出10%的利润作为分红配送。“举个例子，如果一家再融资公司利润为一个亿，根据这个政策，它将要比原先多拿出1000万来分红给股东。”闫俊说，将分红与上市公司的再融资相关联，有利于遏制上市公司随意通过再融资渠道来圈钱。

　　自2007年开始，国家对房地产行业施行了从紧的政策，如加息、提高存款准备金率、提高第二套住房首付比例等，地产企业在贷款越来越难的情况下，正承受着巨大的资金压力。而此时证监会的一纸通文，看似与房地产行业无关，但可控资金的减少、再融资门槛的提高，对地产企业的触动也着实不小。