更有许多人士认为本次调整不是针对房地产行业的，所以根本不会对房地产行业产生影响，在我的文章里这样的留言成为主流。

 

    这种错误的观点还是因为对行业的基本规律的了解问题，有的所谓专家学者一直试图影响政府的决策，为此广为推销自己的理论。适逢本论观望狂潮以及媒体的大肆渲染行业内某个人士的拐点言论，竟然一路唱衰下来，根本不顾中国经济因此的影响，不顾作为经济重要支柱的房地产行业的发展规律，大有把楼市变股市的意思，使楼市由“6000点”给唱成“2000点”，也即　　楼市下跌50——80%的来源。

 

    无知的认为，楼市也必将走股市的大跌幅度，不顾成本因素，甚而认为楼价可以降至成本线以下。理由有几条：

 

    第一：住宅也是商品，是商品就有涨有跌，很多商品低于成本销售，所以住房也可以低于成本销售。

 

    第二：中国股市的本论低迷势必影响楼市，楼市股市双降很正常，理论上楼价可以随股市涨跌而相应涨跌。

 

    第三：美国次贷危机的很多实例被引用，最近最著名的案例是别墅1美元，既希望与中国别墅也会出现一元人民币的实例。

 

    一个与美国国情完全不同，生活习惯和社会思维完全不同的非完全市场经济的市场，与美国的经验做范例，分析出的结果不适应我们的市场也就很合理了。

 

 

    观望持续近一年，持币待购心理越来越强，简单降价也解决不了问题的原因是舆论和所谓专家的误导，信息不对称继续加剧了观望，土地流拍、退地退房断供的苗头产生，对房地产市场的健康发展，对中国经济的整体运行有百害而无一利。

 

    这样的大背景，救市或松绑是大势所趋也就理所当然了。

 

    无论有否雷曼兄弟的破产保护，双降令的发出也是会出现的，时间节点的选择应该是早已确定的，而非雷曼兄弟的破产迫使央行匆匆出台双降令。唱跌派大佬的失败是必然的。

 

    中国不会选择休克式疗法，把危机消灭在萌芽中是我们必然的选择。