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作为政府部门提供的公共福利和公共产品,经济适用房的质量必须无条件得到保障。从市建委获悉,本市将强化经济适用房分户验收和工程竣工验收,不经过分户验收和工程竣工验收的将不颁发入住许可证。
经济适用住房的价格比普通商品住房价格要便宜,但因为价格便宜而造成建筑质量“缩水”的事情屡见不鲜。昨日,市建委通报了经济适用房工程质量专项检查情况,检查中发现一些经济适用房在主体结构、使用功能等方面存在质量问题。市建委表示,将对一些涉嫌违规的企业依法予以严厉处罚。
市建委相关负责人介绍说,全市在施保障住房共有800万平方米,其中包括真理道片、华明新家园片、双港、北辰、南运河片等。宁河50万平方米、北辰片12万平方米经济适用房已经完工,拆迁户即将入住,年内将有260万平方米经济适用房竣工陆续上市。
市建委表示,将在经济适用房开发建设过程中贯彻执行建设单位是第一责任者制度,以及施工项目经理质量负责制、项目总监理工程师责任制。强化地基、基础、主体、建筑节能等阶段验收,实施阶段验收委托第三方检测制度。强化分户验收和工程竣工验收,竣工前对每户每室检查验收,不经分户验收和工程竣工验收不颁发入住许可证。
除了质量问题,市民还担心一些不符合资格的人通过各种关系取得经济适用房的购房资格,这将严重影响经济适用房给低收入人群带来的实惠。他们希望政府部门严格审查制度,不要出现“开着豪华轿车还住经济适用房”的现象。