|
||||
北京楼市的持续低迷使今年的"金九银十"备受期待,许多开发商选择在九、十月份集中开盘,期望打破楼市观望僵局。借着“十一”黄金周,是否能掀起新一轮成交高潮?成为京城楼市回暖的信号?这个小长假备受关注。
京城住宅放量、成交双回升9月份近38个项目入市销售,其中,相当一部分项目是原计划七、八月份推出,但因奥运原因而后推至本月上市,环比前期月份已然增加不少。无独有偶。在期房成交方面,也已显示出回暖迹象。奥运会正式结束后的第一周,在经历了3周期房住宅签约量不足1000套的低谷之后,北京楼市成交量有所反弹。北京市房地产交易管理网显示,本市9月28日当天的住宅期房成交套数为1154套,突破千套大关。据了解,自9月20日以来,京城住宅期房的成交套数暴涨,7天的日均成交套数在500套以上,不仅接连打破今年最高成交纪录,同时也超过去年同期的成交水平。
"十一"或成楼市回暖拐点从年初的死不降价,到二季度花样翻新的促销,京城的开发商一直避讳价格直降。但是到了奥运会以后,这样的情况有了转变,趁着"十一"黄金周,不少楼盘大幅调低报价,以求实现成交规模大跃升。各大楼盘纷纷推出"直降"计划,"特价房"成为开发商最直接的促销手段。
据了解,9月20日,北京万科中粮假日风景推出10套LOFT特价单位,面积为48-54平方米,一口价60万元/套,折合单价为每平方米12000元左右。而此前,北京万科中粮假日风景LOFT产品的在售均价为17000元/平方米左右,直降5000元。当天搜房网看房团经过,两位网友持搜房卡当场落定两套,第二天,其中一位网友返回售楼处,将剩余八套全部买下。至此,万科10套特价LOFT全部落入搜房网友"囊中"。
外籍投资客依旧看好京城楼市一名来自新加坡的欧阳先生自称是搜房网的忠实"粉丝",这次来中国出差只有短短5天时间,在百忙之中抽空参加了看房团。在这条线路开到一半的时候,欧阳先生就一口气就买下了两套单价接近3万/平的金成建国5号,他说:"我十分的看好北京的发展前景,因而决定无论是投资还是自住,我都希望能够在北京购置房产。"