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2008年10月3日,星期五。今天是国庆7天长假的第五天,来自南京网上房地产的数据显示,截至当天21:00,全市商品房认购72套,成交5套。今天已经是黄金周第五天,眼见长假即将结束,但楼市仍没有出现较大起色。
低价楼盘好卖,却撑不起整个楼市今天南京全市一共认购了72套,这与此前的9月以及再此前的7、8月份相比,并没有出现多大的起色,被人们寄予了厚望的“银十”楼市出现的希望已经越来越小。
自国庆以来,南京楼市中的江宁和江北楼盘就买得比其他楼盘要好,尤其是江北,在新一轮的价格战下,不少楼盘的在售房源均价已经整体滑落到4000元/平米之下,这对于需要住房的人来说,无疑是买入的好机会。
然而,尽管如此,江北和江宁已经难以撑起整个南京楼市。今天江北板块共认购25套,江宁认购19套,占了全市一半以上,这样的成绩却难以让人相信黄金周里南京楼市会有一个令人满意的结局。而其他板块则长时期处于低迷状态不能自拔,不过今天城北板块13套的认购倒是给了人们一抹亮色。
黄金周里楼市不现“金”全市楼盘销售排行中,来自江北的楼盘再次占据了排行榜中的多数席位。其中除了南京国际化工商贸城、仁和菜场等低价商业项目外,上榜楼盘依旧集中在桥北的明发滨江新城、大华·锦绣华城、旭日上城、威尼斯水城等大盘。
而榜上的融侨中央花园、东方天郡等楼盘由于销售配套的商品以及地下车库进榜,住宅项目中,也只有中电颐和家园、金域缇香两个楼盘。
同时,尽管江北楼盘上榜数众多,住宅项目的销售数量却全部居于10套以下,可见整个南京楼市住宅销售的冷清,也可以预见,尽管各个楼盘费尽心思推出各种各样的优惠和销,整个楼市在黄金周里难以再像往年那样捞到大把“金”了。