陈宝存博客
周末这两天赶了两次场,首先周六参加中国房地产经理人联盟(简称中经联盟)在北京理工大学“游戏中体验管理真谛——走进北京理工大学”活动,因为提早回来,只参加了“生存游戏”的训练。有幸认识了陈梁轮值主席、秘书长陈云峰老总等等中经联盟的组织者,和他们的交流也是很愉快的。
和业内人士更多的沟通才是我此行的目的。
周日到天津房交会现场,参加新浪组织的新浪天津房产两个新闻性视频访谈栏目——乐居三人行、观澜堂观点,也看一看没有了解的天津市场。有幸认识新近崛起的博友—秘于昭陵(张飚张总),惺惺相惜的感觉,虽然观点不尽相同,但是我们约定,以后天津活动联动,他在我在,我在他在。
下午还到融科—金月湾项目,与主管营销的天津融科林总沟通,林总作为天津楼市的10年以上的从业者,对天津房地产的发展有很深的了解。
和许多地产行业前辈的沟通无疑是很有益的。我的房地产经历虽然仅仅5年,(中间因为宏观调控还有短暂的离开行业的经历,实质性的做地产行业才仅仅4年。
目标是不尽相同的,对于地产行业我是坚定看多的。而且自己的目的也是在三至五年后建立自己的开发公司。对房地产前景的看好也来源于对整体宏观经济的了解。
很有益的沟通。
那么在北京和天津的活动我一直也在探讨救市与否的话题。在天津视频访谈中我聊到了一个观点,为什么中小制造业提振需要一定时间,而不可能一蹴而就?
聆听了郎咸平教授的讲演,我也在思索中国的中小制造业到底遇到了什么问题?东南沿海中小制造业在目前全球金融危机下能否短期简单恢复?
那么有了上面的题目。
那么微软黑屏事件我是有不同看法的。国家版权局的专家对此问题有这样的表态:九成以上认为微软用黑屏惩罚盗版“做得有点过”。到会的专家认为微软打击盗版无可非议,但是以黑屏手段干扰用户的工作和心情,涉嫌侵犯了电脑用户的个人财产权和人格权。电脑屏幕是电脑用户的的个人财产,微软没有理由用侵犯他人财产的手段维护自己的合法权利。
专家都这样的思维,难怪普通大众了。当然作为老百姓的一员,我也用山寨手机,又便宜功能又好,这无疑是我们的普遍心态,不认为侵犯别人的知识产权会影响整体经济发展。
但是,这影响了国内中小制造业恢复,因为我们已经倒闭的中小制造业主要是替外企生产,贴牌而已。这就有了郎咸平教授所讲的6+1产业结构,在我们实现一元的利润时,美国实现六元利润,这是没办法的事情。因为你没有知识产权的优势。
对知识产权的无视,我们大家都是有功劳的。但是大家试想一下:中国某个高新企业在目前的市场条件下,还有否有研发的热情?用十年、100亿的时间资金投入,研发出来的产品投入市场,造假链条用不了一周的时间就把产品普及了。可怕得很。
微软黑屏事件国家版权局的专家们在鼓励小偷合法化。
我非常赞同郎教授的一个观点,中小制造业的转型—要注视利润而不是产值。那么自主品牌和自主知识产权就尤显重要了。
这样一来,中小制造业的推动和恢复是要时日的。
这样看来,房地产行业拉动内需就是目前唯一短期见效的一途,还有就是靠财政投资的拉动。
面对钢铁行业的局面,2万亿铁路计划无疑可以提升钢铁企业的信心,与钢铁有关的上下游产业链条回暖也就可以预见得到了。