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从来没有什么意外。
电影《功夫熊猫》中乌龟大师的经典名言,用在中国长沙第26届房地产交易展示会(以下简称房交会)上,或许,再合适不过。
10月30日,本届房交会大幕开启,81家房地产开发商“豪赌”今年的最后一搏。
11月1日,“个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税下调至1%”的房产新政正式实施。
11月2日,房交会闭幕,四天意向及实际成交3259套。
“没想到,没想到,真的没想到。”山水庭院营销总监龚荣彪连用了三个“没想到”。“本届房交会的有效成交远超过春交会。在观望和僵持中压抑了近一年的购房需求,正在新政的导火索中,悄然解冻。”
今年秋季房交会的成交数据与去年同期大致持平。之前深陷悲观的开发商们,在房交会4天的“意外”中,似乎可以重建信仰。
但市场有没有恢复到去年的形势,这,仍然是个未知数。
低价不低谷在这届房交会上,“低价不低谷”成为一个普遍认知。
一楼,推出3800元/平方米特价房的东玺门销售21套,蝴蝶谷VIP卡办理12张;君悦香邸主推“一成首付”,销售18套;珠江地产·江山帝景销售25套;长房东郡销售18套;书院观邸小户型精装修特价房,销售5、6套;星城世家销售13套,其中5套商铺;万科金色家园VIP卡发放100余张,万科西街庭院销售3套;全场唯一对降价“反其道行之”的涨价楼盘,博林金谷,亦销售6套。
而在二楼星沙展区,以全场最低价1980元/平方米抢夺眼球的学府家园,与方略潇邦一起共计销售30套;主推小户型的广场之星销售22套……
来自房交会组委会的统计数据显示,房交会四天时间,观展市民达到33.3万余人次,各类房屋意向及实际成交3259套,总面积35.5万平方米,总成交金额达16.6亿。
而去年的秋季房交会,观展市民为38万人次,次意向及实际成交房屋3016套,总面积38万平方米,成交总金额高达16.98亿元。