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针对有媒体报道“购房退个税”被国务院紧急叫停的消息,重庆市财政局办公室一位不愿透露姓名的工作人员昨天告诉记者,中央相关部门只是打电话询问过“购房退个税”的事情,并没有明确叫停。而且操作细则需要由重庆市财政局、市地税局、人民银行重庆营管部等部门联合制订,现在还没有正式出台实施。
昨天下午,国家财政部未对记者的相关采访作出回应。
上述报道还在网上引发热议。有网友认为,收入高的人上缴的个税多,购房得到的退税也更多,因此“购房退个税”有“劫贫济富”的嫌疑。还有网友认为,只有买房的人才享受退税,这对所有纳税人而言不公平。
专家观点:购房退个税应更人性化昨天下午,复旦大学房产研究中心副主任华伟告诉记者,和下调利率一样,买房退个税也是政府调节房地产市场的一种措施。“关键要看怎么退法,本金、利息怎么退;退多少时间等。个税由地方和中央共享,如果是全退,就涉及到中央税收的问题,地方政府是无权自行决定的;但如果仅仅是退地方提留的税收,不花中央的钱,中央无须干涉。”华伟说。
面对网友“买房退税是劫贫济富”的质疑,华伟认为买房退税政策的实行应该更加人性化,适当向低收入群体倾斜,真正保障买房者的利益。
有网友分析认为,和过去的上海一样,重庆实施“购房退个税”,是为了鼓励高收入者购房,还可以吸引高端人才。至于低收入群体的住房问题,可以通过廉租房等方式来解决。
中国房地产协会秘书长顾云昌昨天下午接受晨报记者采访时认为,买房退个税,需要平衡中央和地方、地方和地方之间的利益关系,未必适合所有地方。顾云昌认为,前几年房价上涨过快,国家既要通过宏观调控手段来调整房价,同时也要呼吁开发商适当降价促销。 (本文来源:解放网-新闻晨报作者:杨育才杨丽娇)