|
||||
新报讯【记者韩蔓】同往年一样,春节过后的滨海地区房屋租赁市场升温不少,两室户型房源紧缺。而在今年的房屋租赁市场中,又呈现了新特点,高低端房屋租赁市场情况截然相反,月租金在2000元以下的低端户型成为“抢手货”,高端房屋租赁则颇为冷清,业内人士粗略估算,比去年同期减少四成左右。
“月租金在2000元以下的低端房源最为紧缺。”经过走访滨海几家大型房屋租赁中介机构,几乎所有工作人员都这样认为逐渐升温的滨海房屋租赁市场。据了解,春节过后,随着外来人员来滨海找工作以及2008年部分拆迁工作的落实,租赁房屋需求量大增,房屋租赁价格基本与去年同期持平。其中,月租金在2000元以下的两室房屋需求量最大,也相对紧缺。而一些有物业、房屋配套设施齐全的次新房更被认为是性价比最高的房源。
相比之下,价位在3000元以上的高端租赁房屋则没有以往的火热,部分房屋租赁中介的工作人员称,此前,外企白领、公司是高价位租赁房屋的消费群体,而从目前情况看来,需求量大减,粗略估计,高端租赁房屋需求量比去年同期减少四成左右。一家连锁房屋中介的工作人员表示,高端租赁房屋需求减少在开发区表现得尤为明显,目前,开发区租赁房屋主要集中于月租金在2000元~3000元区间。
对于目前相对紧张的低端房源,业内人士称,3月中旬至4月初,这一现象将有所缓解,但由于刚刚过完供暖期,多数房客在房屋租金合适的情况下,不会轻易另找房源,因此,性价比较高的房源也不会很多,建议急于租房的人们在看到合适房源后还是提早下手。