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本报记者魏洪磊北京报道
银行国土信息查询系统近期将在5个城市推出试点。2月23日,在国土资源部与银监会联合组织的银行国土信息查询系统试点工作启动暨培训会上,国土资源部副部长王世元和银监会副主席王兆星共同宣布了这个消息。
据会议披露的内容,广州、长春、鞍山、宁波、齐齐哈尔成为首批试点的5个城市,试点为期三个月。而该系统的应用与推广最终将涉及我国近3000家国土资源局及5万余家银行用户。
王世元在会议上表示,利用土地抵押融资是国际通行的方式。2000年以来,我国土地抵押贷款每年以40%左右的速度增加,占银行放贷比重不断增大。与此同时,涉及虚假土地抵押骗贷案件时有发生,给银行造成了巨大损失,因此市场对土地登记信息的需求日益强烈。
国土资源部地籍管理司副司长温明炬向记者介绍,由于历史原因,我国部分土地的权属情况极其复杂,并尚未最终确认。同时,也出现过一些企业提供虚假土地权证,进行多重抵押、多重担保的恶劣骗贷案件。在过去,由于相关技术、管理手段的落后,贷款银行根本无法对企业提供的信息进行充分的调查核实。
据了解,国土资源部早在2002年便在全国实行了土地登记资料公开查询制度,但查询工作必须到当地国土部门进行,不能进行网上查询和异地查询。
而此次试点推出的银行国土信息查询系统在技术与管理上均有所升级,可以有效解决上述问题。
王世元则强调,在金融危机席卷全球的当前,土地登记信息联网可以有效防范金融风险,因此具有更大的积极意义。而在目前房地产开发商资金短缺、银根尚未完全放松的情况下,该系统因为缩短了利用土地抵押融资的流程,也可以帮助部分企业更快地获取流动资金。