|
||||
市中心六区(包括和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区)新建商品住宅月成交套数在去年11月突破1000套以后,始终保持在千套以上,成交面积也从去年11月起维持在10万平方米以上。市中心六区新建商品住宅每平方米均价基本保持平稳,最高价格出现在去年10月,达到9831.4元,此后有所回落,一直维持在9300-9500元之间。
新四区 成交量突破2千套新四区(包括东丽区、西青区、津南区和北辰区)新建商品住宅成交量在去年最后一个季度始终保持平稳,今年1月则出现较大幅度下跌,但2月立即出现大幅上涨,较1月增售千余套,一举突破2000套大关。新四区新建商品住宅均价仅在去年10月达到6000元以上,此后基本保持平稳,但今年前两个月开始呈现小幅下降态势。
滨海四区 成交量增四成滨海四区(包括塘沽区、大港区、汉沽区和开发区)新建商品住宅成交量的最低点和最高点分别出现在去年10月和今年2月,两者相差一倍多,中间三个月则相对保持平稳,今年2月出现较大幅度上涨,成交套数和成交面积分别突破千套和10万平方米大关。滨海四区新建商品住宅均价仅在去年12月出现8000元以上的高价,其余几月均维持在6100-6400元之间。
滨海核心区 突破千套大关滨海核心区(包括塘沽区和开发区)新建商品住宅成交量自去年10月至今基本保持上升态势,且进入牛年后增幅日益加大,其中,2月份成交套数较1月份增加近70%,一举突破千套大关,成交面积也突破了10万平方米。滨海核心区新建商品住宅均价除在去年12月达到7372.3元低点外,始终保持在7600-8000元之间。
远郊五区县 成交量波动幅度大远郊五区县(包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县和静海县)新建商品住宅成交量波动幅度相对较大,最高点和最低点分别出现在去年10月和今年1月,两者之间相差3倍多。同时,远郊五区县新建商品住宅成交量自去年10月至今年1月一直保持下降态势,仅在今年2月出现一定幅度上升。远郊五区县新建商品住宅均价则相对保持平稳,维持在3800-4400元之间。