|
||||
记者从日前本市举行的房屋安全使用大型政策咨询会上了解到,市民普遍关注的问题集中在房屋质量、房屋安全鉴定等方面。
房屋裂缝通常分为受力裂缝和非受力裂缝两种,产生裂缝的因素很多,国家标准中允许裂缝存在,但对裂缝宽度有限值。判断裂缝是否存在质量问题,必须由专业技术人员使用专业检测仪器进行现场查勘和检测,而后经过结构复核计算才能做出科学、准确的鉴定结论。
焦点二:我家旁边一栋楼如今改成了经济型酒店,这种情况是否必须进行房屋安全鉴定?
《天津市房屋安全使用管理条例》规定:如果房屋所有人、使用人需要改变整栋楼房用途,必须向房屋所在地的区、县房管局提交由房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。
焦点三:因自然灾害或者煤气爆炸、火灾等突发事故对房屋造成影响,需要进行房屋安全鉴定吗?
在房屋发生火灾、煤气爆炸等突发性事故或受自然灾害影响后,应进行房屋安全鉴定。经鉴定如果影响了房屋的安全使用,则相关单位或产权人应及时进行修复,鉴定后不影响安全使用的房屋,才可以继续使用。
焦点四:楼下的邻居装修房屋私自拆改了结构墙,会不会影响我们的安全?
根据规定:在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品,在室内增设超荷载分隔墙体;在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房;拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构,都属于房屋使用中的禁止行为。新报记者 王月