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记者就二套房贷政策从紧一事咨询多家银行,有的明确说还没有接到书面通知,但听说快了;有的语焉不详,但表示“目前政策还是比较宽松,以前怎么贷还怎么贷,但可能在利率上优惠不多”。
政策是否会对楼盘销售影响,天津泰达建设格调地产公司产品设计部部长吴昭健告诉记者,公司没有接到任何通知,只是有客户听到从紧的风声来咨询,从目前的销售状况来看,没有受到任何影响。
中原地产投资顾问部总监高飞认为二套房贷从紧后,对有改善型需求的居民和多次置业的投资客会产生一定的影响,但对楼市的影响不会太大。交易量上涨幅度可能趋缓,但房价不会受太大影响。
中国指数研究院蒋云峰表示,政策从紧指向的是信贷安全,中央的本意不是抑制楼市。而价格涨跌主要看市场上的供求关系。二套房贷收紧政策影响的主要是高端房产,对一些价格适中、以刚性需求为目标客户的楼盘项目影响不大。从整体上看,房价不会因政策从紧出现大涨或者大跌。