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根据调查数据显示,被调查者对于天津市中心区域的认知度仍然很高,达34.4%。而对于南部大梅江板块、西部新城板块、北部北辰板块、东部东丽湖板块等环城区域的认知度还很低。
问卷第四题:您可以接受的购房价位是多少?
根据调查数据显示,网友对于房价的理性预期普遍分布在6000-10000元/平米区间内,其中8000元/平的价位接受程度高达61.8%,根据新浪天津乐居对于天津国土资源和房屋管理局网站每日发布的全市房价分析结果的分析统计,天津近3个月的平均房价区间处于9000-10000元/平,由此可见,目前天津房价仍然处于相对理性的价格区间内,相对一线城市尚未出现过大的房地产泡沫。
问卷第五题:您所预期的购房类型是哪种?
根据调查数据显示,在购房类型的选择上,绝大多数的购房者还是倾向于普通高层和小砖洋房,比例分别为60.7%和35.3%。而对于别墅产品的需求则仅为4.0%。
问卷第六题:您属于哪种置业类型?
根据调查数据显示,在职业目的方面,44.0%的被调查者属于改善型购房,43.5%的被调查者属于首次置业或婚房,这两种置业目的合计占样本总数的87.5%,而对于投资和蓝印需求合计仅占总数的12.5%。可见,目前的购房大军中,处于刚性需求的购房意愿依然占据着绝大多数的份额,而这部分需求正在等待政策面和市场变化所带来的购房良机(见第二题注释)。
问卷第七题:您对今年的天津楼市是否看好?认为走势会如何?
对于今年楼市走势预测,一直是多方争论的焦点,对于被调查对象的反馈来看,看好者占37.1%、看衰者占25.9%、观望者占37.0%。可见,对于房价走势的不明朗以及调控新政的执行力度都存在质疑的广大购房者,依然处于持币观望状态。相信近期一线城市的房价走势将会成为调控政策的执行力度以及全国房地产行业未来发展的风向标,政府对房地产行业是否有壮士断臂的决心,让我们拭目以待。