在中央一系列调控之后,尽管杭州地方政策仍对房地产实行稳定扶持政策,但是杭州楼市已经处于观望状态,投资性购房已得到压缩,但未出现媒体报道的所谓恐慌性抛售。业内人士认为,今年杭州楼市有可能会出现小幅回调,但总体看好;房地产市场最大不确定性还是中央的政策,希望科学调控,避免大起大落。