|
||||
闻着臭、吃着香——在今年的全国两会上,一些代表委员议论说,楼市就像一块“臭豆腐”,虽然名声不好听,但是一些地方政府对它还是十分依赖。不少代表委员建议,政府要在调控楼市上下大功夫、真功夫,有效平抑过高的房地产价格,尽心尽力为群众提供保障性住房。
“上一轮海南房地产泡沫的时候,我正好在海南工作,目睹了楼市从疯涨到泡沫破灭的全过程,非常触目惊心!”全国人大代表樊芸说。对于今年春节前后海南楼市的新一轮上涨风潮,她表示比较担忧。樊芸说:“我们不能在同一个地方再次跌倒,这一轮的房价上涨还是有很多盲目的、非理性因素在里面。”
张兆安说,近年来一些地方出现造新城的风气,从加速发展城镇化的角度来看未尝不可,但是城镇化不能变味成了“房地产化”,不能成为一些地方政府依赖“土地财政”的新借口。
“在一些地级市甚至县级市和县城,短短几年铺出的新城区摊子,甚至比几百年发展下来的老城区还大。同时,征地拆迁规模也很大,甚至是贷款造新城。与此同时,到处可见房地产项目的广告,但鲜见产业项目落户。”张兆安认为,一个地方的可持续发展,关键在于能不能转变发展方式,制定合理的产业政策,提供充足的就业机会。“铺大摊子、大拆大建、卖土地做一锤子买卖,绝对是后患无穷。”