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河东区房管局自2009年11月开展经营性房地产开发用地证后监管工作以来,严格按照市国土房管局关于全面启动经营性房地产开发用地出让合同证后监管工作的有关要求,认真开展证后监管的相关工作,主要采取五项措施抓好落实:
一是完成前期准备工作。对移交的经营性房地产开发用地进行分类、汇总,对原始资料进行核对、梳理、建档,为证后监管工作的顺利开展奠定基础。
二是组织证后监管培训会。组织14家房地产开发企业召开了关于证后监管办法的培训会。对市局有关精神进行了传达,对我区开展证后监管工作进行了部署。
三是开展摸底巡查工作。集中两周时间对我区已取得土地使用证的地块逐一进行摸底检查,深入项目施工现场,采集相关影像资料,统计相关资料信息。
四是认真履行监管职责,坚持日常巡查工作。按照《天津市经营性房地产开发用地出让合同证后监管办法》的职责分工,对进入监管程序的土地定期进行日常巡查,及时掌握每个地块开发建设的进度情况,并做好相关记录,并对逾期项目下达确认书,为动态管理和常态管理提供可靠的依据。
五是在我局政务网上公示地块的基本信息。为了加强证后监管工作的宣传力度,在局政务网对每个地块的开发建设情况进行了公示,通过政务网可以查阅正在开发建设地块的有关情况,进一步加大了土地开发建设信息的透明度。