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您好观众朋友,欢迎您收看《焦点访谈》。
就个人住房来说,风能进、雨能进,国王不能进。这样的说法形象地说明了个人财产不容公权力任意侵犯。《中华人民共和国宪法》第十三条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯,《中华人民共和国物权法》第六十六条明确规定,私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢,破坏。
在江苏扬州有这样两个小区,业主们买了房好好地住着,可是没几年却突然被告诉说房子马上就要拆了,手中的土地使用权证即将成为废纸一张。
解说:
今年72岁的熊阿姨家住江苏省扬州市渡江西苑小区。十几年前,自打老伴去世后熊阿姨就与女儿一起生活。今年3月初的上午,几位陌生人的来访让老人家受到了不小的惊吓。
熊锡梅扬州市渡江西苑小区业主:
来敲我们家的门,门一开我问是谁,他们说我们来量一下房子的,开始评估了,他们叫评估。他没有手续,也没有证件,也没有出通知,凭什么到我家里来量什么?假如是坏人怎么办?害怕得很。所以我当时就没有让他们进来量。
解说:
当天上午,这些人也敲开了二楼的李秀兰家的房门,他们声称要对房屋进行评估,因为小区马上就要拆迁了。
李秀兰扬州市渡江西苑小区业主:
很吃惊,当时感觉就是这么好好的房子,怎么说要拆迁的话呢?
解说:
渡江西苑建成于2002年,使用时间满打满算还不到8年,小区一共有两栋商品住宅楼,40多户业主入住的时间大部分只有5、6年,最短的还不到3年。
一墙之隔的福运苑小区30多户业主也接到了拆迁通知。这个小区建成于2003年,使用时间更短,一些住户刚刚装修完,还没来得及入住。
记者:
装修花了多少钱?
顾海燕扬州市福运苑小区业主:
装修花了二十万左右,这边是客厅。你看这个房子质量相当好的,你说这么好的房子再拆了,不是白白浪费吗?
解说:
据业主们介绍,这两个小区的规划土地等各项手续一应俱全,好端端的新房子,怎能说拆就拆呢?有人在网上查到一条信息,这则信息让他们感到非常震惊。
李秀兰:
坏了,坏了,我们的地怎么被挂牌拍卖了?
解说:
在扬州土地市场网上业主们看到了这样一则信息,今年2月11日,序号为590号的地块以每亩250万元的价格挂牌出让给一家房地产公司,该地块总面积达900多亩,范围涵盖渡江西苑、福运苑两个小区。也就是说,若不是3月初有人上门评估,业主们谁都不知道自己的土地使用权早在2月中旬已经被卖了出去。
李秀兰:
我们的地(土地使用权)是我们自己买下的东西,政府把它卖掉了,我们都不知道,也没跟我们说一声,也没有通告,也没有公示,什么都没有。
解说:
业主告诉记者,小区的土地使用权当年是按照市场拍卖价从市政府手中购得的,土地使用证也发给了各家各户。现在市政府方面连个招呼都不打就将土地再次卖给了别人,实在不合情理。