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见房子销售火爆,开发商企图“坐地起价”,不料却被愤怒的购房者“叫停”。在上海、北京、杭州、南京等多地上演“抢房潮”后,4月初苏州地区的购房者率先扣响“反涨价”第一枪。
位于苏州剑青湖边的苏州首开·悦澜湾由于在4月3日上午开盘时“疑似涨价”,而被购房者“叫停”终止开盘销售。开发商不得不在晚间以事先向购房者承诺的房价向购房者销售,这迅速成为各地购房者口中津津乐道的“成功案例”。
摇号销售“被叫停”
“在接到‘4月3日上午8点:30在苏州国际博览中心5D馆二楼开盘’的消息后,相信大部分购房者都参加了开盘仪式。但由于诸多不公正因素,在‘摇了’50组号码时,上午这次开盘活动被愤怒的人群中止了。”
这是一位名为“首开匪夷所思”的搜房网友在苏州搜房网首开悦澜湾业主论坛上记录下的4月3日首开悦澜湾开盘的情况。有报道称,在开盘不久,购房者质疑开发商价格不透明、选房程序不合理,情绪激动的购房者甚至在现场动起手来,在舞台上打成一团,开盘无奈中断撤场。
在首开悦澜湾楼盘现场参观的搜房网副主编张会来介绍,当时不少已经摇到号且完成了选房的购房者在现场表示,房价与开发商先前宣传的“均价6000元~7000元/平方米”的承诺不符,开发商见机涨价,将整体的房价提升到了每平方米9000多元。另一方面,整个开盘摇号过程也无专业公证人士监督,现场颇为混乱。
另一家当地的网站负责人向《每日经济新闻》证实了上述说法称,开发商对于价格并未有明确的公示,营销总监等人的发言只是进行了简单的仪式流程。
由于购房者群情激愤,开发商的摇号销售活动“被叫停”,不得不在晚间重新摇号。上述“首开匪夷所思”的搜房网友透露,在当日晚间10点首开悦澜湾重新开盘时,开发商将之前发放给购房者的硬卡卡号作废,重新摇号,并完全公开价格。另一位网友甚至在业主论坛上留帖称,当日晚间首开悦澜湾“把价格公开了,好像有200元~500元/平方米的降幅。”