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对开办于华侨城成立之前的老污染型企业则采取关、迁和治理,对新上建设项目如威尼斯酒店、欢乐二期、华侨城医院等严格实行"三同时"原则,即防治污染和其他公害的设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产……华侨城的陪同人员对这些历史如数家珍。
一点一滴的积累,使得深圳华侨城成为深圳市无可争议的高档社区和最知名的文化旅游风景区。记者看到,一到节假日,深圳华侨城车水马龙、游人如织,其中不购票在景区外"逛城"的游客与购票入景区的游客各占一半,即使在平时,前者也占后者的30%。深圳华侨城城区在不知不觉中变身为一个开放的大风景区,一个远近闻名的旅游目的地。在这里,景区、街道、广场、花草、雕塑、商铺等等,处处是景点,人人是导游。着眼于生态环境的营造,华侨城真正实现了可持续发展。更可喜的是,这种模式还在继续发扬光大,华侨城的低碳环保理念已全面植入各项主营业务。