“北方第一湖”
孕育休闲板块
近日,随着滨海新区开发开放步伐的加快,位于本市中心城区及滨海新区接合部的东丽湖板块越来越吸引人们的关注。东丽湖是滨海方向距市区最近的一个大型湖面,又是与海河轴线平行的天津东部不连续洼/湿地带的中枢部位。东丽湖凭借优越的地理位置及稀有的水土资源享有“北方第一湖”的美誉,而“休闲地产”的演绎更使该区域积聚空前发展机遇和广阔的拓展空间。
大发展
区域规划旅游休闲度假
据了解,东丽湖总体规划定位依托中心城区,建设本市新的重要生态型居住区;依托以航空城为主的滨海新区产业功能区,建设高档配套服务区;充分利用地热资源,建设特色旅游休闲度假区。
东丽湖是一处距离市区最近的旅游度假区,目前处于强势发展阶段,凭借优越的自然环境与良好的区域规划,已吸引众多知名大型开发商在板块内进行高档项目投资开发,并已成为规模较大、自身配套较为完善的高档别墅区。受国家对别墅用地的继续严格控制,东丽湖板块的稀缺优势将更加明显。
作为本市一级湿地保护区,东丽湖800万平方米水域风景相当于一个半西湖大小的面积,经专业机构科学测量,该区域的空气负离子含量高于市区六倍。这里水鸟云集,良好的生态环境每年引来十几万野禽在此生息繁衍。
大进军
开发商拉升板块价值
以东丽湖良好自然生态环境为突破口,自2005年至今东丽湖万科城、朗钜天域、米兰·东湖湾、夏阳溪韵风景湾以及中兴置业等房产和游乐业巨头纷纷抢滩登陆,发力新增供应大量别墅、洋房产品。
作为东丽湖生态居住区的重要人居大盘,朗钜地产数年来已开发了别墅、洋房、温泉欢乐谷等不同业态的物业产品,不仅极大地带动了东丽湖的休闲旅游和生态居住,并且成为东丽湖度假投资型物业的翘楚,拉升了东丽湖板块的地产价值。继一期风情别墅、二期宽景洋房后,朗钜·天域三期意风观湖北区洋房新品再次受到人们的钟情,整体建筑风格沿用了一期别墅的意大利风情主题,将意大利建筑的奢华和浓厚的意大利历史文化完美结合,致力于打造“意大利风情小镇”,在产品立面外观设计上和景观营造上均融合了丰富的意大利符号。备受追捧的60、90平方米一室、两房精致主力户型,更是在东丽湖率先推出附带特色八角凸窗的140平方米三房舒适户型以及180平方米复式洋房创意产品。
同样,津东集团下属米兰品牌于东丽湖土地上倾力打造的天津首个世界级parkhouse北欧公园主题社区——米兰·东湖湾,集双拼别墅、亲水洋房、瞰景洋房、精装公寓四大建筑形式为一体,享有东丽湖9平方公里天然水面,10000亩城市公园这些得天独厚的自然环境资源,兼具原版北欧主题园林、17%的建筑密度和0.7的容积率这些不可复制的优势,诠释着人与自然高度和谐统一的居住产品,颇为值得关注。
大市场
北方休闲地产第一湖
东丽湖由“东湖”、“丽湖”两个湖相连而成。“东湖”项目已于2009年8月启动,建成后的东湖环境优美、功能完善。丽湖位于东湖西侧,是新兴的文化之湖、生态之湖。东丽湖温泉度假旅游区全新的发展定位吸引了众多大项目纷纷落户。其地理位置优越,东有滨海新区和塘沽新港,南有空港加工区和滨海国际机场,西邻天津市中心城区。这些资源吸引了全国几十家大中品牌的开发商在此置地成功。因此把东丽湖板块称为“北方休闲地产第一湖”应该是恰如其分的。
据了解,东丽湖旅游度假区将向西扩展,目前已经完成规划设计,该规划范围内的规划项目将包括大学城、植物园、高尔夫球场、会展中心、商务中心、野生动物园等项目。在未来,东丽湖旅游度假区将与空港物流、天津滨海国际机场连成一片,成为天津最具活力的新经济区,成为滨海新区连接城市中心区的重要经济功能区。新报记者 杨翔云