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“我一直都按时交纳购房贷款啊!怎么被列入"黑名单"了呢?”赵先生很是不解。
赵先生是乌鲁木齐市的一名职工,2004年在乌鲁木齐市开发区某小区买了一套三居室,申请了住房公积金贷款,贷款年限为20年,每月还款额600元。
为了方便自己每月及时了解还贷信息,在银行职员的推荐下,赵先生还开通了银行电子信息账单。但近日,他突然接到单位财务室打来的电话,告知银行说他拖欠房贷,已被列入“黑名单”中。
“这怎么可能?我每个月都按时按数交纳房贷的,是不是银行搞错了?”赵先生赶紧前往乌鲁木齐市住房公积金管理中心某分中心业务科询问,一位工作人员告知他,由于央行多次上调利率,他从2007年到目前,一共有3次不良还款记录,目前已被列入“黑名单”。
“加息为什么不提前通知我们客户一声?”赵先生不解地问。
“贷款合同上有哪一条显示我们贷款方有义务通知你们客户?再说,住房公积金管理中心本身是委托银行为受托方的,客户有问题请找银行去了解。”住房公积金管理中心工作人员回答得干脆利落。
赵先生又赶紧来到曾经办理贷款的那家银行乌鲁木齐市某支行。该银行工作人员表示,这和银行毫无关系。作为住房公积金管理中心的中介网点,银行也没有这个通知客户的义务。而赵先生的3次拖款余额不足也不一定是加息造成的,很可能是罚息的关系。
“罚息?”赵先生很是惊讶,他说,从贷款以来他还是头一回听说还有罚息一说。
在银行打出贷款对账单,赵先生发现,自己确实有3次拖欠记录,利息上显示,比上月利息要高几元钱,而且几乎每次的还款本金和利息都有数额上的差距。
几年来,央行曾多次上调利率,贷款购房族还款额也随之发生变化,但许多人和赵先生一样,什么时候调的息,变化是多少并不十分知情,因而造成还款额不足,由此使得很多人如赵先生一样被列入银行的“黑名单”。